<p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;">Milletvekili Yağcı, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, “Milletimiz sosyal konut kampanyamıza çok büyük teveccüh gösterdi, başvuru sayısı şimdiden 5 milyona dayandı. </span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;">Talep toplama süreci önümüzdeki ay sonuna kadar devam edecek projenin 5 bin konutluk ilk diliminin temelini inşallah 25 Ekim’de atıyoruz.” İfadelerine yer verdi.</span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><em><span style="background:white"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-style:normal">Cumhurbaşkanı recep Tayyip Erdoğan tarafından Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak duyurulan “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesi ile ilgili ayrıntılar şu şekilde:</span></span></span></em></span></p> <p class="MsoNoSpacing"></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Başvuru aşamasında konut tipi seçilebilecek mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Başvurular, konut tipi (2+1 ve 3+1) ayrımı olmadan, proje bazında başvuru yapılacaktır. (Hak sahiplerinin konut tipleri ihale yapıldıktan sonra gerçekleştirilecek olan “Konut Belirleme Kurası” ile belirlenecektir.)</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">50.000/100.000 Konut projesinde kurada hak sahibi olup konut satış sözleşmesi imzalamayan vatandaşlar 250.000 konut projesine başvuru yapabilirler mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Bankaya dilekçeyle başvurarak hak sahipliğinin iptal edilmesini talep edip, yatırmış olduğu başvuru bedelini iade alan vatandaşlar 250.000 konut projesine başvuru yapabilir.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">250.000 Konut Projesinde hane halkından farklı kişiler iki ayrı farklı projeye başvuru yapabilir mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">250.000 konut projesinde hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir; her iki eşin de başvuru yapılması durumunda başvuruların tamamı geçersiz sayılacaktır.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Hane halkındaki farklı kişiler (kişi, eşi ve velayet altındaki çocuğu hariç) (dede, 18 yaş üstü çocuk) projelere başvuru yapabilir mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Evet. Başvurabilir.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Şehit ailesi kategorisinde yapılacak başvurularda yaş sınırı var mıdır?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Sadece bu kategoride yaş sınırı yoktur.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Vekaletname ile başvuru yapılabilir mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Evet.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Her ilden başvuru yapılabilir mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Banka şubelerinden başvuru yapacak olanlar, sadece projenin bulunduğu ildeki yetkili şubelerden başvuru yapılabilir. Ancak e-devlet üzerinde şartların taşınması şartı ile istenilen yerden başvuru yapılabilir.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Başvuru şartları geçerliliğinde hangi tarih esas alınacak?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Gelir, konut olmama, ikametgah, yaş şartlarını başvuru tarihinde taşıması gerekmektedir. Daha sonraki değişiklikler dikkate alınmayacaktır.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Adına kayıtlı “yapı kullanım belgesi” olan vatandaşlar projelere başvuru yapabilirler mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Konut başvurusunda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olması şartı aranmaktadır. Yapı kullanım belgesi başvuru şartları arasında yer almamaktadır.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Konutunu iade/fesih edenler ve işyeri alanlar başvuru yapabilir mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Konutunu iade/fesih edenler ve işyeri alanlar da başvuru yapabilecektir.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">E-devletten başvuru yapılabilir mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Evet. Ancak E-devlet başvurularında başvuru yapabilmek için aktif bir başvurusunun olmaması gerekmektedir. Ancak sistemden veya kişini bilgilerinin eksikliğinden dolayı e-devlet başvuru yapılamadığında, bankadan başvurusu yapmalıdır.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Hisseli tapu sahibi olanlar başvuru yapabilir mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Bağımsız ve tam hissesi olmadığı sürece başvuru yapılabilir.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Engelli ve kısıtlı kişilerin başvurusu nasıl olacaktır?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Başvuru şartlarında engelli kategorisinden başvuru yapılabilmesi için en az @ engelli olunması gerekmektedir. 18 yaşından küçük engelli çocuğu olan anne veya baba kendi adına Engelli kategorisinden başvuru yapabilecektir. 18 yaşından büyük kısıtlı olan engelliler vasi/velileri aracılığı ile başvuru yapacaklardır<strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif"">.</span></strong> Bu konuda vasilik kararında hüküm bulunmalı (borçlandırma işlemlerine, konut alım işlemlerine yönelik) veya vasilik makamı olan mahkemeden uygunluk yazısı getirilmelidir.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Başvuru belgeleri ne zaman alınacak?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">14 Eylül – 31 Ekim 2022 tarihlerinde başvuru yapılacaktır.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">E-Devlet Başvuruları 28 Ekim 2022 tarihinde sona erecektir.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Başvuru belgeleri; E-devletten başvuru yapanlar için, yapılan kura sonucunda hak sahibi kabul edilen kişilerden sözleşme aşamasında temin edilecektir. Banka aracılığı ile başvuru yapanlar kategorisine göre; engelli/emekli/genç/diğer durumu kanıtlayan belge ile ikamet/nüfus/gelir/yaş şartlarının belgelenmesi istenecektir.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Başvuru bedel iadeleri ne zaman ve nasıl yapılacaktır?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><em><b><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">“Başvuru dönemi içinde”</span></span></b></em><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e"> başvuru bedelini alarak başvurusunu iptal edebilir. Daha sonra asil hak sahibi olmayanların başvuru bedelleri kuradan sonra <strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif"">5 işgünü sonra iade edilecek</span></strong>.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Başvurusu iptal edilenler de kurayı beklemeden başvuru bedelini iade alabilecekler.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Aylık hane geliri nasıl hesaplanmalıdır?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 16.000 TL. (İstanbul İli için 18.000 TL) olması gerekmektedir. (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı.) Maaşında icra kesintisi olanların icra kesintisinden önceki geliri dikkate alınacaktır.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Çiftçi veya ticari faaliyeti olan kişilerin başvurularda belirtilen azami gelirleri nasıl tespit edilecektir?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Ticari faaliyeti olanlarda son yıl vergi levhasında görünen yıllık net karın 12’ye bölünmesi sonucundaki değer ile gelir tespit edilecektir. Zirai faaliyeti olanlarda ise (bilanço ve işletme esasına göre defter tutanlar hariç) beyan ettikleri gelirleri esas alınacaktır.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Geliri olmayanlar bu projelere başvurabilir mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">TOKİ tarafından söz konusu projelere başvuru için asgari gelir düzeyi belirlenmemiştir.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Sözleşme ne zaman imzalanacak, inşaat ne zaman başlayacaktır?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">İdarece inşa edilecek konut projelerinde; imar planlama, projelendirme ve ruhsatlandırma işlemlerinin tamamlanması ve ihale sürecini müteakip, konutların satış fiyatları belirleme işlemleri tamamlandıktan sonra sözleşme imzalama işlemleri başlatılacaktır.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Konutu devir edebilir miyiz? </span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">2+1 ve 3+1 konutlarda alıcının devir hakkı bulunmamaktadır.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Başvuru sürecinde, yapılan başvuru farklı proje ile değiştirilebilir mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">250.000 konut projesinde herhangi bir projeye başvuru yaptıktan sonra, başka bir projeye başvuru yapılmak istenmesi durumunda, ilk başvuru yapılan projedeki başvurunun bankada iptal edilmesinden sonra ikinci bir projeye başvuru yapılabilir.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Peşinat oranını fazla ödeme veya tamamen kapatılabilir mi? Vade de kısaltma olabilecek mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Peşinat oranını fazla ödeme imkanı bulunmakta olup, tamamen de kapatılabilir. Vadede kısaltma imkânı bulunmaktadır.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Vatandaşın konutunu iade etmek istemesi halinde süreç ne şekilde ilerleyecek?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">İade etme hakkı bulunmakta olup, banka nezdinde imzalanan satış sözleşmesi hükümleri uyarınca işlem yapılacaktır.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">250.000 Konut projesinde asil hak sahibi olup, çıkan konutu istemeyenler için başvuru bedel iade süresi nedir?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">İlgili projedeki sözleşme imzalama süresinin bitimini müteakiben başvuru iade işlemleri yapılacaktır.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Konut değiştirme (becayiş) imkanı var mı?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Sözleşme imzalama aşamasında vardır.</span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><strong><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">“Engelli çocuk yardımı” hane halkı gelirine ilave edilecek mi?</span></span></strong></span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><span style="color:#1a1a1e">Evet dahil edilmektedir. </span></span></span></p> <p class="MsoNoSpacing"></p> <p class="MsoNoSpacing"></p> <p class="MsoNoSpacing"></p>