Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde yeni bir dönem başlıyor. 1 Temmuz 2026 itibarıyla “güvenli ödeme sistemi” tüm tapu işlemlerinde zorunlu hale geliyor. Yeni uygulamayla birlikte para transferi, tapu devri tamamlanmadan gerçekleşmeyecek.
Sisteme göre alıcı, satış bedelini doğrudan satıcıya göndermek yerine güvenli bir hesaba yatıracak. Bu tutar, tapu devri tamamlanana kadar bloke edilecek. Devir işlemi sonuçlandığında ise para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Eğer işlem gerçekleşmezse, yatırılan tutar kesintisiz şekilde alıcıya iade edilecek.
Yeni uygulamayla birlikte elden ödeme ve doğrudan havale dönemi sona ererken, alıcı ve satıcı arasında yaşanan güven sorunlarının da ortadan kaldırılması hedefleniyor. Aynı zamanda dolandırıcılık, sahtecilik ve yüksek miktarda nakit taşıma gibi risklerin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Taraflar işlemi, anlaşmalı banka veya ödeme kuruluşları aracılığıyla başlatacak. Tapu tescilinin tamamlanmasının ardından bloke edilen tutar saniyeler içinde satıcının hesabına geçecek.
İlk etapta 1 Mayıs’ta yürürlüğe girmesi planlanan düzenleme, teknik altyapı çalışmalarının tamamlanabilmesi için 1 Temmuz 2026’ya ertelendi.
Yeni sistem için düşük tutarlı bir hizmet bedeli alınması öngörülüyor. Detayların uygulamanın yürürlüğe girmesiyle birlikte netleşmesi bekleniyor.
