Yeminli Mali Müşavir Münür Şahin, Osmaneli’de Yüksek Hızlı Tren (YHT) çalışmasının bitmesinin ardından ilçenin önemli bir lojistik merkezi haline geleceğini belirtirken Osmaneli’deki sanayi alanının da doluluğuna dikkat çekti. Tüm bu gelişmelerle birlikte Osmaneli’deki gayrimenkullerin değer kazandığını belirten Şahin, “Osmaneli sürekli değer kazanırken ve gayrimenkul satışları sürekli artarken çok tehlikeli bir yapılaşma oluşmaya başladı.” dedi. “Osmaneli ve köylerinde huzur bozulacak.” Sözleriyle bir tehlikeye işaret eden Şahin, açıklamasında şu uyarılarda bulundu:
“Osmaneli İlçemize büyük değer katacak Osmaneli-Yenişehir-Bursa-Bandırma-Balıkesir YHT hızla ilerlerken, Osmaneli’de YHT İstasyonunun inşaatı da devam ediyor. YHT tamamlandığında Osmaneli Lojistik anlamda çok kıymetli konuma gelecek. Yolcu taşımacılığının yanında yük taşımacılığının da yapılacağı YHT ile öncelikle Gemlik Limanına, sonrası Bandırma Limanına direk ulaşılabilecek.
Osmaneli’nin bu konumu sanayicileri ilçemize çekti. Osmaneli OSB, 3 milyon metrekarelik mevcut alanında doluluk oranına ulaştı. Önceki yıllarda OSB dışına yapılmış mevcut şirketleri ve Belediyenin sahip olduğu sanayi parsellerini de ilave ettiğimizde Osmaneli İlçemizde toplam 5 milyon metrekare sanayi alanı neredeyse dolmuş durumda. Yeni başlayacak yatırımlarla birlikte Osmaneli İlçemizde sanayide çalışanların sayısı 6.000 kişiyi geçecek.
Büyük Yenice köyümüze yakın bölgedeki yeni genişleme alanı ilavesiyle mevcut OSB alanına 3-5 milyon metrekare kadar yeni bir sanayi alanı eklemek mümkün. Bu çalışmalarda OSB yönetimince devam ediyor. Osmaneli sanayileşme ile büyümesini sürdürürken, tarım, turizmde avantajları ile Marmara Bölgesinin en cazip yerleşim yeri konumunda. Osmaneli değerlendikçe ilçemizde emlakçı sayıları hızla artıyor ve çok kıymetli gayrimenkullerimiz yatırımcıların büyük ilgisini çekiyor.
Bilecik ilinde ve bölgemizde ve özellikle Osmaneli ilçemizde gayrimenkul yatırımı yapmak en karlı finansman aracı oldu. Köylerimizde ve merkez ilçede tarla, arsa, konak yatırımları enflasyonun çok üzerinde gelir sağlıyor. Sakarya Nehrinin içinden geçtiği, Göksu-Karasu ve Göynük Suyunun sınırlarımız içinde Sakarya Nehri ile birleştiği çok verimli topraklara sahip Osmaneli; tarımda, turizmde, konakları, tarihi ve kültürel varlıkları ve özellikle yaşam kalitesini arttıran; parkları ve yeşil alanları ile çok değerli bir ilçe.
Osmaneli sürekli değer kazanırken ve gayrimenkul satışları sürekli artarken çok tehlikeli bir yapılaşma oluşmaya başladı. Artık birçok köyümüz köy olmaktan çıktı. Çarpık, plansız, çevre kirliliği yaratan evlerin olduğu berbat bir görüntüye dönüşmeye başladı.
Meyvalıkların, verimli tarım arazilerinin çok yüksek değerlerle köylülerden yatırım amaçlı satın alınıp içine konteyner konulduğu iğrenç durumlarla karşı karşıyayız. Verimli tarımsal alanlar yok olurken, köylerimizde tehlikeli bir yapı oluşmaya başladı. Yakınlarda köylülerimizde yerleşik halk ile yatırım amaçlı gayrimenkul alanlar arasında büyük gerilimler yaşanacak. Osmaneli ve köylerinde huzur bozulacak.
Kısaca hızla değerlenen Osmaneli İlçemiz ve köyleri büyük tehdit altında. Hızla satılan gayrimenkullerle plansız, projesiz yapılaşmalara göz yumulurken, her gayrimenkule para getirecek bir araç olarak bakılmaya başlandı. Osmaneli’de gayrimenkuller hızla satılırken, gelecekte çok pişman olacağımız bir yapılaşmaya doğru gidiyoruz. Her yerde ve özelliklede ülke çapında emlak ofislerinin Osmaneli ilçemiz için gayrimenkul satış ilanlarına rastlamak mümkün.
Osmaneli ve köylerinde sattıkları gayrimenkullerin ileride çok yüksek değerlerini ulaştıklarını görenler çok pişman olacak. Osmaneli İlçemize değer katacak yatırımcılara her zaman kapımız açık. Ama sadece para kazanma hırsı ile hareket eden gayrimenkul simsarlarına önlem ve tavır almazsak bu güzel ilçe yaşanmaz olacak.”
