Bilecik Akademi Emlak Danışmanlığı’ndan Abdulaziz Çivik, her yıl olduğu gibi bu yıl da üniversite açılışıyla birlikte kiralık ev piyasasında yoğun bir hareketlilik yaşandığını belirtti.
''Şeyh Edebali Üniversitesi öğrencilerinin şehre dönüşü, piyasalarda hareketin en önemli tetikleyicisi oluyor'' diyen Çivik, özellikle küçük ve uygun fiyatlı dairelere olan talebin arttığını vurguladı.
Küçük Dairelere Talep Artıyor: Öğrencilerin Gözdesi 1+0 ve 1+1’ler
Eylül ayıyla birlikte üniversite çevresindeki semtlerde 1+0, 1+1, 2+0 ve 2+1 dairelerin öğrenciler tarafından hızla kiralandığını ifade eden Abdulaziz Çivik, “Bu tür küçük daireler ilan edildikten kısa sürede tutuluyor. Büyük dairelerde ise talep sınırlı kalıyor” dedi. Yaz aylarının durağanlığını geride bırakan piyasanın, sonbaharla birlikte yeniden canlandığını aktardı.
Kiralarda Artış Var, Talep Yüksek: Kiralık Ev Bulmak Zorlaşıyor
Geçen yıla kıyasla kiralarda belirgin bir artış gözlemlediklerini söyleyen Çivik, bu artışın ekonomik koşullar ve bakım giderlerinden kaynaklandığını belirtti. “Ev sahipleri artan maliyetleri kiralara yansıtırken, yoğun talep nedeniyle kiralık ev bulmak her geçen gün zorlaşıyor” dedi.
Ekim Ortasına Kadar Yoğunluk Sürüyor, Sonrasında Piyasa Dengeleniyor
Kiralık ev piyasasındaki hareketliliğin kısa süreli olduğunu ifade eden Abdulaziz Çivik, “Ekim ortasına kadar yoğunluk devam edecek. Ardından piyasa kısmen dengeli bir hal alacak” öngörüsünde bulundu.
Bilecik Kiraları Büyük Şehirlere Göre Daha Uygun
Bilecik’in kira fiyatlarının büyük şehirlere göre hâlâ ulaşılabilir seviyede olduğunu belirten Çivik, bunun öğrenciler için önemli bir avantaj oluşturduğunu söyledi. “Öğrenciler, uygun fiyatlı konut seçenekleri sayesinde rahatlıkla ev bulabiliyor” dedi.
Çivik, ''Bilecik’te kiralık ev piyasasında yaşanan bu dinamikler, özellikle öğrenci sezonunun başladığı dönemde bölge ekonomisine canlılık kazandırıyor. Abdulaziz Çivik’in değerlendirmeleri, piyasanın kısa vadeli dalgalanmalar yaşasa da genel anlamda istikrarlı bir seyir izlediğini ortaya koyuyor.'' ifadelerini kullandı.
