banner401
banner422

T.C. BİLECİK İCRA DAİRESİ 2018/337 TLMT.

T.C.

BİLECİK İCRA DAİRESİ 2018/337 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NOTU TAŞINMAZIN

Özellikleri   : Tapu kayıtlannda Bilecik İl, Merkez İlçe, 309 Ada, 271 Parsel,

İSMETPAŞA Mahalle, Şehiralanı Mevkii, D Blok 29 Nolu Bağımsız Bölümdür. Adresi: Bilecik İl, Merkez İlçe, Bahçelievler Mahallesi, Şerihalanı Mevkii, 309 Ada No, 271 Parsel (İsmetpaşa Mah,) Tapu bilgilerinde bağımsız bölüm nitelikleri meskendir. Taşınmaz belediyenin mevcut hizmetlerinden (kanalizasyon, su, elektrik v.b.) yararlanmaktadır.D blok bodrum 1-zemin-10 adet normal kat-teras kat olarak görülmüştür. Site içerisinde toplam 558 mesken, 17 işyeri, anaokulundan müteşekkildir. Kaba inşaat, tesisatlar, kaba sıva tamamlanmıştır. Ortak alanlar tenis kortu, basketbol sahası, yüzme havuzu, otopark, sığmak, oyun alanı gibi tesislerin yapımı devam etmektedir. Çevre düzenlemeleri ve peyzaj tamamlanmamıştır. Binalar asansörlüdür. Tüm yapılarda yangın tesisatı yapılacaktır.Taşınmaz D blok projenin orta kısmında konumlanmış olup site içi peyzaj manzarasına ve site arkası doğa manzarasına sahiptir. D blok genellikle ailelerin tercih ettiği 3+1 ve 2+1 tarzında dairelerden oluşmaktadır. Binanın betonarme karkas yapısı tamamlanmış dış mantolaması yapılmış ve plastik boya ile boyanmış durumdadır. Binanın her katında birden fazla mesken bulunmaktadır. Bloğun girişi site içi yol kotundan sağlanmaktadır. Binada giriş kapısı takılı değildir. D blokta iki adet asansör bulunmaktadır. Bina iç merdivenleri tamamlanmış ve çoğu kısmı mermer ile kaplanmıştır. Bine iç koridor duvarlarının sıva ve boya işlemleri yapılmıştır. Görüldüğü kadarı ile blokta bulunan bağımsız bölümlerin iç inşaat faaliyetlerinin çoğu tamamlanmış durumdadır. Fakat kıymet takdirine konu bağımsız bölümlerin inşaat faaliyetleri devam etmektedir. 7. normal katta bulunan 29 nolu bağımsız bölüm brüt olarak 140 m2 kullanım alanına sahiptir. Dairede 2 oda, hol, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Dairenin betonarme, tuğla ve sıva işleri yapılmış, pencereleri takılmış, elektrik ve mekanik iç tesisatları döşenmiş durumdadır. Yapılan bu çalışmalar haricinde herhangi bir imalat gerçekleşmemiştir. Kapılar, zemin döşemeleri, seramik uygulamaları, klozet vb. diğer hiçbir uygulama yapılmamıştır. 29 nolu bağımsız bölüm 7. normal katta bulunmakta ve doğa manzarasına sahiptir. Bağımsız bölümün tamamlanma oranının %70 olduğuna takdir edilmiştir. YAPININ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BİRİM FİYATLARI İLE FİYATLANDIRILMASI;CİNSİ=Betonarme, YAPI SINIFI=4-D,

ALANI=140,00m2,BİRİM MALİYETİ=882,00 TL., BÎRİM MALİYETTİ HES.=140,00 x882,00=123.480,00 , TAMAMLANMA ORANI =0,70 YAKLAŞIK MALİYETİ= 123.480,00x0,70=86.436,00 TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ; Arsa Değeri=37.734,68TL., İnşaat Değeri=86.436,00 TL.TOPLAM=124.170,68TL.D blok 29 nolu bağımsız bölümün yaklaşık maliyeti; konumunu ve piyasa koşullarını da değerlendirdiğimiz takdirde 135,000,00 TL olarak takdir edilmiştir.

PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTART İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA VAKIFBANK BİLECİK ŞUBESİ 620001500158007290519699 NOLU İBANAVATrtOLMASI GEREKMEKTEDİR.(Aynı doğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup,mahkemece nakit teminat alınmafnasıda uygun bulunmuştur.)İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.KIYMET TAKDİRİ-BİLİRKİŞİ RAPORU/FİİLİ HACİZ TARİHİ ÎLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA,SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK VARSA İHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER.HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR. BAKİYE İHALE BEDELİNİ ÖDEMEK İÇİN TAŞINIRLARDA 7 GÜN TAŞINMAZLARDA 10 GÜNE KADAR SÜRE VERİLEBİLİR. KDV VE DAMGA VERGİSİ İHALE BEDELİ İLE BİRLİKTE TAHSİL EDİLECEKTİR.Taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktan ana taşınmazın tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 yukanda belirtilmiştir.

Yüzölçümü : 140 m2

Arsa Payı .*140/65118

İmar Durumu : İnşaat tarzı E=2.00 Yencok= Serbest kat konut alanında kalmaktadır. Kıymeti   :135.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Türkiye Elektirik Kurumu (TEK) VKN.SN.5641) 27/12/12-7091 şerhi olup, ayrcı Güncel tapu kaydıntaki gibidir.

  1. Satış Günü   : 26/02/2019 günü 14:00 -14:05 arası
  2. Satış Günü   : 28/03/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Bilecik Adliye Sarayı; Zemin kat,Çayocağı önü (Cumhuriyet mah. Zafer sk) BİLECİK -

Satış şartlan :

  1. İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinde!) ödenir.
  3. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmaakn hariç bırakılacaktır.                         A-
  4. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde Ödenmezse İcra ve İflas Kanunu™a/İ33 üncü maddesi gereğincejhale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmajaiajmureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son/înale Bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden mütesedsilen/ mtesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın daire^nizde tansil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  5. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/337 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/01/2019

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner524

banner92

banner504

banner503

banner402

banner406

banner520

banner390

banner510