banner401
banner422
banner472

T.C. BİLECİK  İCRA DAİRESİ  2016/581 TLMT.

T.C.

BİLECİK

İCRA DAİRESİ

2016/581 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

                Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

                1 NO'LU TAŞINMAZIN

                Özellikleri            : Bilecik İl, Merkez İlçe, 309 Ada, 271 Parsel, İsmetpaşa Mah./Şehiralanı Mevkii Mahalle/Köy, D Blok,7.Kat, 30 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu taşınmazlar Cemre Yaşam Evleri Sitesinde bulunmaktadır. Satış konusu taşınmazlar 25.892,59 m2 lik arsa üzerinde 8 blok konut alanı, kapalı otopark alanları, sosyal donatı alanları, dükkanların bulunduğu bir sitedir. Bilecik ilk konsept projelerinden biridir. Yapımı halen devam etmekte olan projenin 2017 yılı sonunda biteceği öğrenilmiştir. Satış konusu bağımsız bölüme ait kat planı yanda gösterilmiştir. Plan incelendiğinde Dairenin brüt 140 m2 olduğu, 2 Oda 1 Salon, Mutfak, Antre, Koridor, banyo, Wc, Ebeveyn Banyosu ve 2 adet Balkon mahallerinden oluştuğu görülmektedir. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Dairenin alt katı otoparktır. Daireler kuzey doğu cephelidir. Daireler aşağıdaki fotoğraflarda da görüleceği üzere henüz tamamlanmamıştır. Binanın kaba inşaatı (beton -demir-kalıp duvar) tamamlanmış daire içerisinde pvc pencere doğramaları takılmış, alçı sıva imalatları tamamlanmış, tesisat boruları takılmış, elektrik kabloları çekilmiştir. Dairelerin şap betonu atılmıştır. Seramik, dolap, kapı, boya v.b. bir çok ince imalatı tamamlanmamıştır. Bağımsız bölümün bu haliyle yaklaşık %60'ı bitmiştir. Taşınmaz bağımsız bölümlerin mevcut durumu, site içerisinde, konsept bir proje içerisinde yer alması, bağımsız bölümlerin 7 ve 8.katta yer alması, cephesi, emsal satışlar, firmanın satış fiyatları, güncel piyasa rayiçleri v.b durumlar dikkate alındığında:7.Kat 30 nolu bağımsız bölümün bitmiş m2 bedeli 1.350,00 TL/m2 olacağı kanaati oluşmuştur. Tamamlanma oranı yaklaşık %68 tır. Buna göre mevcut durumdaki bedeli bitmiş değerin %60'ı kadar olacaktır. Buna göre satış konusu İsmetpaşa Mah. 309 ada 271 Parselde bulunan D blok7. kat 30 nolu Bağımsız Bölümün değeri;

140,00 m2 x 1.350,00TL/ m2x 0,68 =128.520,00 TL PİYASADA, SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESÎ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA 620001500158007290519699 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Aynı doğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş-ilamı mevcut olup,mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.)İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR. KIYMET TAKDİRİ-BİLİRKİŞİ RAPORU/FİİLİ HACİZ TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA, SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK VARSA İHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER. HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR. Taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktarı ana taşınmazın tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 yukarıda belirtilmiştir.

                Adresi                  : Bilecik İli Merkez İlçe İsmetpaşa Mah. 309 Ada 271 Parselde Bulunan D

Blok 7. Kat 30 Ve 8.Kat 34 Nolu Bağımsız Bölümlerdir. Bağımsız Bölümlerin Açık Adresi Bahçelievler Mah. Cemre Yaşam Evleri No:2D Merkez / BİLECİK             

                Yüzölçümü         : 25.892,59 m2   Arsa Payı             : 140/65118        KDV Oranı           : %1

                Kıymeti                : 128.520,00 TL İmar Durumu    : Kayıtlarda Olduğu Gibidir

                Kaydındaki Şerhler : Diğer : Güncel tapu kaydında olduğu gibidir. Mevcut kaydında A.M:T.E.K'İN 627,53 M2 İRTİFAK HAKKI VARDIR.

                1. Satış Günü     : 13/03/2018 günü 11:50 - 11:55 arası

                2. Satış Günü     : 11 /04/2018 günü 11 :50 - 11:55 arası

                Satış Yeri             : Bilecik Adliyesi, Zemin Kat, Çay Ocağı önü-Bilecik(Cumhuriyet Mah.Zafer Sok.)

                2 NO’LU TAŞINMAZIN

                Özellikleri            : Bilecik İl, Merkez İlçe, 309 Ada, 271 Parsel, İsmetpaşa Mah./Şehiralanı Mevkii Mahalle/Köy, D Blok,8.Kat, 34 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu taşınmazlar Cemre Yaşam Evleri Sitesinde bulunmaktadır. Satış konusu taşınmazlar 25.892,59 m2 lik arsa üzerinde 8 blok konut alanı, kapalı otopark alanları, sosyal donatı alanları, dükkanların bulunduğu bir sitedir. Bilecik ilk konsept projelerinden biridir. Yapımı halen devam etmekte olan projenin 2017 yılı sonunda biteceği öğrenilmiştir. Satış konusu bağımsız bölüme ait kat planı yanda gösterilmiştir. Plan incelendiğinde Dairenin brüt 140 m2 olduğu, 2 Oda 1 Salon, Mutfak, Antre, Koridor, Banyo, Wc, Ebeveyn Banyosu ve 2 adet Balkon mahallerinden oluştuğu görülmektedir. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Dairenin alt katı otoparktır. Daireler kuzey doğu cephelidir.Daireler aşağıdaki fotoğraflarda da görüleceği üzere henüz tamamlanmamıştır. Binanın kaba inşaatı( beton-demir-kalıp duvar) tamamlanmış daire içerisinde pvc pencere doğramaları takılmış, alçı sıva imalatları tamamlanmış, tesisat boruları takılmış, elektrik kabloları çekilmiştir. Dairelerin şap betonu atılmıştır. Seramik ,dolap ,kapı,boya v.b. bir çok ince imalatı tamamlanmamıştır. Bağımsız bölümün bu haliyle yaklaşık %60'ı bitmiştir.Taşınmaz bağımsız bölümlerin mevcut durumu, site içerisinde, konsept bir proje içerisinde yer alması, bağımsız bölümlerin 7 ve 8.katta yer alması, cephesi, emsal satışlar, firmanın satış fiyatları, güncel piyasa rayiçleri v.b durumlar dikkate alındığında:8.Kat 34 nolu bağımsız bölümün bitmiş m2 bedeli 1.300,00 TL/m2 olacağı kanaati oluşmuştur. Tamamlanma oranı yaklaşık %68 tır. Buna göre mevcut durumdaki bedeli bitmiş değerin %60'ı kadar olacaktır.Buna göre satış konusu İsmetpaşa Mah. 309 ada 271 Parselde bulunan D blok 8. kat 34 nolu Bağımsız Bölümün değeri;140,00 m2 x 1.300,00TL/ m2x 0,68 =123.760,00 TL olacaktır. PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA 620001500158007290519699 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Aynı doğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup,mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.) İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR. KIYMET TAKDİRİ-BİLİRKİŞİ RAPORU/FİİLİ HACİZ TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA, SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK VARSA İHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER. HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR. Taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktarı ana taşınmazın tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 yukarıda belirtilmiştir.

                Adresi                  : Bahçelievler Mah. Cemre Yaşam Evleri No:2D Merkez / BİLECİK

                Yüzölçümü         : 25.892,59 m2   Arsa Payı             : 140/65118        KDV Oranı           :%1

                Kıymeti                : 123.760,00 TL İmar Durumu    : Kayıtlarda Olduğu Gibidir.

                Kaydındaki Şerhler : Diğer : Güncel tapu kaydında olduğu gibidir.Mevcut kaydında A.M: T.E.K.'İN 627,53 M2 İRTİFAK HAKKI VARDIR.

                1. Satış Günü     : 13/03/2018 günü 12:00 - 12:05 arası

                2. Satış Günü     : 11/04/2018 günü 12:00 - 12:05 arası

                Satış Yeri             : Bilecik Adliyesi, Zemin Kat, Çay Ocağı Önü-Bilecik(Cumhuriyet Mah.Zafer Sok.)-Bilecik

                Satış şartları       :

                1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

                2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

                3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

                4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

                5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

                6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/581 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/01/2018                                                                                                    (B-09)

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner369

banner92

banner417

banner402

banner406

banner483

banner390

banner404